ATAC
Expertise

Analyse Technique Audit et Conseil

Présentation
générale

Vous avez un projet de travaux, vous avez fait faire un devis par un professionnel, vous l’avez validé, le travail a été réalisé dans les règles de l’art et vous êtes satisfait.

Nous savons évidemment que tout ceci n’arrive que dans les rêves, car la réalité est tout autre! Tout ne se passe jamais comme prévu. En effet, dans le monde du bâtiment, il est très souvent difficile d’y voir clair pour les non initiés.

La plus grande difficulté est de savoir à qui faire confiance:
Il faut faire attention, un bon commercial n’est pas forcément un bon professionnel. Comment faire en cas de désaccord à la fin du chantier?
Que faire si j’estime que l’entreprise n’a pas répondu à ma demande?
Quels sont mes droits et quelles sont ses obligations?

L’expertise est souvent la solution amiable la plus efficace en cas de litige. L’analyse des liens de causalité, alliée à une parfaite étude technique, constituent des éléments de preuves indiscutables pour faire valoir ses droits et trouver une solution au litige.

Pourquoi faire appel à un expert ?

L’expert du bâtiment est un professionnel de la construction. Son expérience du terrain et sa formation en font un intermédiaire incontournable et indispensable du BTP. Son rôle est d’intervenir à la demande d’un client, particulier ou professionnel et en général à la suite d’un sinistre ou d’un litige.

Formé aux techniques du bâtiment, il est au fait des règles de l’art et est capable d’apprécier si un ouvrage respecte les normes, avis techniques ou DTU en vigueurs. Son esprit d’analyse et son indépendance lui permettent de repérer les malfaçons ou erreurs techniques et définir la vérité technique lors de sinistres.

On peut consulter un expert bâtiment avant, pendant ou après un chantier en fonction des mission souhaitées.

En phase de préparation de chantier, en agissant en qualité d’assistant à maîtrise d’ouvrage, il peut alerter sur les attentions particulières à observer pour une bonne réalisation des travaux. En relation permanente avec le maitre d’œuvre et le maitre d’ouvrage, c’est l’assurance d’un chantier réalisé dans les règles de l’art, du respect des protocoles prévus et de la pérennité du projet.

En cas de doute sur une réalisation, l’intervention de l’expert en phase de chantier peut éviter de lourdes déconvenues en prévenant les éventuelles malfaçons ou non-façons, évitant de fait des désordres futurs.

En fin de chantier, il peut vous assister lors de la réception des travaux. Ses constatations techniques vous permettront de notifier au mieux les réserves à faire lever.

En cas de sinistre, son rapport défini l’origine des désordres, les responsabilités, les solutions possibles et est un support indispensable en cas de procédure judiciaire.

Pour se faire une idée voici quelques statistiques de la répartition des sinistres sur les 10 dernières années :

Revêtements de sol et carrelage
0 %
Couvertures en petits éléments
0 %
Menuiseries, portes et fenêtres
0 %
Sanitaires et équipements
0 %
Façades
0 %
0 %
Défauts de sécurité des usagers
0 %
Défauts de stabilité
0 %
Défauts d'étanchéité à l'eau
0 %
Défauts d'esthétique ou de fonctionnement

Qui est concerné?

Particuliers

-Conseils et préconisations 
-Visite et compte rendu préalable à la réception de travaux
-Analyse de pathologie
-Expertise amiable
-Expertise d'assuré
-Assistance à maîtrise d'ouvrage
-Conseiller technique lors des procédures judiciaires

Copropriétés

-Recherche de fuites
-Inspection et expertises dégâts des eaux
-Expertises contradictoires
-Audits et analyses techniques
-Diagnostics façades et toitures
-Expertise amiable
-Expertise d'assuré
-Assistance pour la réception travaux

Entreprises du BTP

-Expertise amiable en cas de désaccord avec le client
-Appui technique
-Conseils et assistances lors des convocations d'expertises
-Expertise et enquête de voisinage avant travaux
-Support et conseil lors d'expertises judiciaires
-Expertise d'assuré

Exemples de prestations
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Expertise

Cette prestation peut avoir plusieurs objectifs et revêtir différentes formes. Il est important d'en définir ensemble les modalités. En fonction du domaine, vous pouvez vouloir un dire d'expert pour corroborer une position ou un rapport complet qui pourrait servir lors d'une procédure judiciaire.

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Conciliation

Lors d'un litige, la conciliation peut être facilitée par l'expert. De part son regard extérieur, il peut trouver les arguments justes qui mèneront à un accord. Rappelons qu'une procédure judiciaire n'est possible qu'après l'échec de l'arrangement amiable.

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Recherche de fuites

Une des missions de l'expert peut être d'analyser et rechercher les causes d'infiltrations par façade ou toiture. En effet, cette recherche effectuée en toute indépendance, peut aider des entreprises à adapter leurs prestations pour y remédier.

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Analyse Technique

L'expert peut, réaliser des études techniques, établir des comptes rendus avec rapport photos et donner des préconisations. Dans le cadre d'un projet d'achat ou de vente par exemple, cette analyse permet d'identifier les pathologies et d'y apporter des propositions de solutions.

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Contrôle de conformité

Suite à des travaux, une des missions de l'expert peut être d'en contrôler la conformité contractuelle. Cette démarche peut éviter des désordres futurs, et l'avis d'un expert peut être d'une grande aide pour se faire entendre face à une entreprise.

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Accompagnement

Agissant en qualité de conseil ou d'assistant pour vos travaux, l'avis technique sera d'une grande utilité pour vous éviter de lourdes déconvenues. L'expert est un professionnel du bâtiment, impartial, il saura vous guider dans vos démarches ou vos procédures.

Vous voulez un devis?

Mobile sur la Dordogne et les départements limitrophes, si vous avez un besoin, une question, un doute sur des travaux ou de façon plus générale, si vous voulez plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact.

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